Casa en venta en Cumbres San Agustín, Monterrey

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 187 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,175,000, equivalente a $22,326 por m².

Descubre tu nuevo hogar en la tranquila colonia Cumbres San Agustín en Monterrey. Esta casa cuenta con una ubicación estratégica cerca de escuelas, hospitales y parques, así como acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad en la zona. Disfruta de las comodidades de vivir en una comunidad residencial con múltiples opciones de entretenimiento y centros comerciales a pocos minutos. Por un valor total de $4,300,000 MXN, esta propiedad ofrece una superficie construida de 187 m² en un lote de 119 m². La casa se distribuye en dos niveles, disponiendo de dos amplias recámaras y tres baños completos, ideal para una familia en crecimiento. Además, cuenta con estacionamiento techado para tu conveniencia. En el interior, aprovecha de una cocina equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía, y una sala de lavandería para una máxima funcionalidad. La propiedad está en buenas condiciones y ofrece un jardín acogedor donde podrás disfrutar de momentos de tranquilidad o reuniones al aire libre. La seguridad tampoco es una preocupación, con un portón metálico que brinda seguridad. No te pierdas la oportunidad de agendar una visita. Las opciones de compra son atractivas, permitiendo tanto crédito como pago en efectivo. Ponte en contacto para más información o para programar un recorrido. Vive la experiencia de tener todo lo que necesitas a tu alcance en Cumbres San Agustín. 🏡🌿

Cód. NN-HDU845

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,326 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $4,175,000, es decir $22,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 58% por debajo. Por m² construido cuesta $22,326, 6% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($835,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,475. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, jardín, portón metálico.

¿Cómo agendo una visita?

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