Casa en Venta en Cumbres San Agustin, Monterrey

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 179

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 179 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $23,464 por m².

Casa en Venta | Cumbres San Agustín | Monterrey Introducción Casa en venta en Cumbres San Agustín, Monterrey, con 179 m² de construcción sobre un terreno de 122 m². Distribuida en 3 niveles, cuenta con dos recámaras, sala de televisión, amplia terraza y patio de 30 m². Características Generales Precio: $4,200,000 MXN Terreno: 122 m² Construcción: 179 m² Niveles: 3 Antigüedad: 2010 Recámaras: 2 Baños: 2 completos y 2 medios Distribución Sala Comedor Cocina 3 recámaras Sala de televisión 2 baños completos 2 medios baños Lavandería Área Exterior Amplia terraza Patio de 30 m² Bodega Equipamiento Cocina Recámara principal con walk-in closet Recámaras secundarias con clóset de pared Estacionamiento Cochera para 2 autos Lo que hace especial esta propiedad Distribución en 3 niveles. Amplia terraza. Patio de 30 m². Recámara principal con walk-in closet. Sala de televisión. Bodega para almacenamiento adicional. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

Cód. NN-HDW665 (MD14454)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,464 contra $23,820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $23,464 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 58% por debajo. Por m² construido cuesta $23,464, en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 179 m² de construcción, 122 m² de terreno.

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