Casa en venta en Cumbres San Agustin

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 187

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 187 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,175,000, equivalente a $22,326 por m².

Descubre esta casa en Monterrey, ubicada en Cumbres San Agustín, una zona ideal con acceso a escuelas, hospitales y transporte público. Ofrece 2 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, y amplio garage para 2 vehículos. La propiedad cuenta con cisterna y aire acondicionado. Vive en una comunidad cerrada, segura y con comodidades como cuarto de TV. Agenda tu visita para experimentar la comodidad que esta casa ofrece.

Cód. NN-HED433 (A-CV-025)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,326 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $4,175,000, es decir $22,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 58% por debajo. Por m² construido cuesta $22,326, 6% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($835,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,475. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 187 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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