Se Vende Casa en Cumbres Allegro

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 266 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $22,556 por m².

Venta de casa en Cumbres Allegro, sector Fogo. 144 m2 de terreno, 266 m2 de construcción. Cuenta con 3 niveles, súper equipada, minisplits en toda la casa. 3 recámaras, cada una con su baño vestidor, con hermosa terraza y espacio techado de área social. Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, patio. En excelentes condiciones. Hermosas amenidades en fraccionamiento privado, alberca, asadores, canchas, áreas de gimnasio.

Cód. NN-HEN191

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Monterrey

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,899,000

  Inventario en NOCNOK: 3,175 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,556 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $22,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,899,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $22,556, 5% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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