Cumbres San Agustin

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 106 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $30,189 por m².

Hermosa casa de 2 plantas, cómoda, funcional y equipada con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día. Cuenta con: 3 habitaciones, todas con clóset, 2 baños completos, 1 cajón de estacionamiento con portón eléctrico; 3 minisplits, Cocina integral, Boiler de paso, Puerta de seguridad, Protectores en todas las ventanas, 5 abanicos de techo; Patio espacioso, ideal para disfrutar en familia. Área de lavandería exterior techada. ¡Lista para habitar! Una excelente opción para quienes buscan una casa práctica, segura y con espacios pensados para la comodidad de toda la familia.

Cód. NN-HFP082 (123127)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Monterrey

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,159 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $30,189 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $30,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 68% por debajo. Por m² construido cuesta $30,189, 27% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción, 96 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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