Cumbres San Agustín

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $25,140 por m².

Descubre la comodidad y seguridad que ofrece esta hermosa casa en Cumbres San Agustín. Con 3 recámaras y 2 baños completos más un medio baño, es ideal para familias. Disfruta de sus 179 m2 de construcción en 2 plantas, jardín. Equipado con minisplit, boiler y cocina con estufa. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento y todos los servicios: gas, luz y agua. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Cód. NN-HGM090 (123522)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Monterrey

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,170 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,140 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $25,140 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $25,140, 6% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 127 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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