Cumbres San Agustin

Cumbres San Agustin, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 264

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Agustin, Monterrey, 264 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $24,621 por m².

Hermosa casa en Venta en Privada, excelente ubicación, cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y supermercados. Casa de 3 plantas, en la primera planta se cuenta con área de sala, comedor y cocina, además de un patio. En la segunda planta están las 3 recamaras, principal con vestidor, secundarias con closet. En la tercera planta, un área que se complementa con la terraza.

Cód. NN-HHY369 (123987)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres San Agustin

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,621 contra $23,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Agustin?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $24,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres San Agustin?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $24,621, en línea con la mediana de la colonia Cumbres San Agustin ($23,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 264 m² de construcción, 132 m² de terreno.

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