Cumbres San Angel

Cumbres San Ángel, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 187

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres San Ángel, Monterrey, 187 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,175,000, equivalente a $22,326 por m².

Casa de 2 niveles, lista para habitar, ubicada en una de las zonas con mejor conexión de Cumbres Monterrey, con acceso rápido a avenidas principales. En planta baja tiene: Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. Pasillo lateral. Sala y comedor. Cocina equipada. Jardín. Lavandería techada. Baño completo y medio baño de visitas. En la planta alta cuenta con 2 recámaras de gran tamaño. La principal ofrece vestidor, baño privado y balcón. La recámara secundaria resulta de la unión de dos habitaciones originales, creando un espacio muy amplio con clóset y baño completo. Equipamiento: Climas frío/calor. Boiler. Tinaco con sistema hidroneumático. Una excelente opción para quienes buscan espacios amplios y una ubicación con excelente movilidad hacia distintos puntos de Monterrey.

Cód. NN-HCW846 (122322)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,145 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $22,326 contra $29,923 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Ángel?

El precio de publicación es $4,175,000, es decir $22,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 58% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,145 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,326, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($835,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,475. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 187 m² de construcción, 119 m² de terreno.

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