Casa en Venta en Cumbres San Ángel

Cumbres San Ángel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Ángel, Monterrey, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $21,944 por m².

Casa en Venta de dos niveles, en Fraccionamiento privado con vigilancia, áreas verdes, cancha deportiva. Cerca de colegios, comercios, y salidas a Av. Prolongación Ruiz Cortines, Av. Real de Cumbres Planta baja: Cuenta Sala comedor, 1/2 baño de visitas, cocina integral, lavandería, pasillo lateral, patio trasero, cochera para 2 autos. Segundo Nivel: Tres recamaras, la principal con vestidor y baño, las otras dos recamaras con closet y comparten baño. Equipada con minisplit. Luz natural en toda la casa. BM Id 14687 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHL198 (BM 14687)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $21,944 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Ángel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Ángel?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $21,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,153 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,944, 27% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cochera, fraccionamiento, patio, vigilancia.

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