Cumbres Santa Clara

Cumbres Santa Clara, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 273

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Santa Clara, Monterrey, 273 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $22,711 por m².

Hermosa residencia ubicada en la zona poniente de Monterrey, con excelentes accesos y dentro de colonia privada a solo unas cuadras de Av. Paseo de los Leones. El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7, caseta de vigilancia y un ambiente tranquilo y familiar. La casa está situada a unos pasos del parque del fraccionamiento y ofrece: Planta baja Cochera para 2 autos con portón eléctrico Recibidor Amplio espacio de sala? comedor Cocina integral Agradable alberca con patio techado y abanico de techo Segunda planta 3 recámaras, cada una con baño completo Área de televisión Minisplits instalados Tercer piso, con construcción tipo americana. Amplia y cómoda área social Baño completo Terraza con excelente ambiente para reuniones Una residencia funcional, confortable y ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía del poniente de Monterrey.

Cód. NN-GZM087 (119364)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Santa Clara

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $22,711 contra $26,364 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Santa Clara?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $22,711 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Santa Clara?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Santa Clara ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $22,711, 14% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Santa Clara ($26,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 273 m² de construcción, 152 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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