Casa Cumbres Santa Clara Monterrey Venta

Cumbres Santa Clara, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 328

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Santa Clara, Monterrey, 328 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $13,720 por m².

Casa de OPORTUNIDAD en venta muy cerca de Plaza Cumbres, Avenida Alejandro de rodas y Paseo de Los Leones en Cumbres de Santa Clara, tiene 328 m2 de construcción y 150 m2 de terreno. En el PRIMER NIVEL: • Cochera para 3 autos • Sala, comedor • Bar • Cocina integral con estufa, lavavajilla y refrigerador • Espacio para antecomedor • Lavandería • Cuarto con closet vestidor y baño En el SEGUNDO NIVEL: • Estancia tv • 4 recámaras con baño cada una • De forma independiente tiene terraza una recámara con baño En el TERCER NIVEL: • Terraza NHO7004986

Cód. NN-HAM177 (NHO7004986)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Santa Clara

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $13,720 contra $26,364 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Santa Clara, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Santa Clara?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $13,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Santa Clara?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Santa Clara ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $13,720, 48% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Santa Clara ($26,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 328 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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