Casa para Demoler en Venta, del Carmen
Del Carmen, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 15 de junio de 2026
Casa en venta en Del Carmen, Monterrey, 394 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,950,000, equivalente a $35,406 por m².
Terreno en esquina a la venta, dentro de una colonia cerrada con vigilancia 24/7. Lo puedes aprovechar completo o subdividirlo para desarrollar más de un proyecto: es una de sus mayores ventajas en una zona como esta. La construcción existente no se considera en el precio; el valor está en el terreno, listo para construir desde cero. Características * Posibilidad de subdividir el terreno para uno o varios proyectos * Terreno: 582 m² en esquina, ligeramente ascendente, con frente de 23 m * Construcción existente: 394 m² (no se considera en el precio) * Colonia cerrada con vigilancia 24/7 * Parque y áreas verdes dentro de la colonia La Colonia del Carmen cuenta con acceso directo a Morones Prieto, al túnel de la Loma Larga y a San Pedro. A minutos de Valle Oriente y del Hospital San José, y a pasos de la Prepa Tec Eugenio Garza Sada. El lote en esquina, con frente amplio y una ligera pendiente ascendente, permite aprovechar los desniveles en el proyecto y abre la opción de dividirlo según lo que tengas en mente. Su ubicación entre las principales vías de la ciudad, sumada a la seguridad permanente y las áreas verdes de la colonia, sostiene la plusvalía y asegura demanda constante.
Características
Ubicación
Del Carmen, Monterrey, Nuevo León
Cómo es vivir en Coyoacán Centro
El Centro de Coyoacán (Del Carmen) es uno de los rincones con más historia y encanto de la ciudad: calles empedradas, jardines, mercados, museos y un ambiente de pueblo dentro de la metrópoli. Ideal para quien busca tranquilidad con cultura.
Ideal para
Familias y amantes de la cultura que buscan tranquilidad sin renunciar a la vida de barrio.
Plusvalía
Zona patrimonial muy demandada; su carácter único sostiene el valor a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Del Carmen?
El precio de publicación es $13,950,000, es decir $35,406 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,192. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 394 m² de construcción, 582 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.
¿Cómo agendo una visita?
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$13,950,000
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