Casa en Venta Brisas del Vergel

El Barro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 276

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barro, Monterrey, 276 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,690,000, equivalente a $31,486 por m².

Este fraccionamiento está rodeado de áreas verdes con alberca, casa club amueblada, juegos infantiles y asadores. Se encuentra en un lugar privilegiado de la zona sur de Monterrey ofreciendo acceso a la Carretera Nacional, clubes campestres, parques naturales y servicios diversos. Esta hermosa casa cuenta con: 200 m2 de terreno 276 m2 de construcción PLANTA BAJA: Cochera doble Recibidor Sala-comedor Open Kitchen de diseño, con isla y cubiertas de granito. Jardín interior de 67.86 m2 Medio baño de visitas PLANTA ALTA: Estancia de T.V. Recámara principal con baño vestidor Dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada una Lavandería y patio de tendido MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Cocina integral de diseño con isla, ambas con cubierta de granito Escalera con barandal de cristal templado de 9 mm Baño de visitas y recámaras secundarias con lavabos de granito, repisa de madera y espejo En recámara principal, lavabos de granito con lavanetas de madera, espejo y puertas de cristal templado en la ducha. En los baños de las 3 recámaras, sanitarios de una pieza y regadera de lluvia En recámaras secundarias cancel de cristal templado Closets de diseño en las tres recámaras Piso de porcelanato en interiores Piso cerámico en exteriores Duela porcelánica en recámaras Ventanería serie 80 con vidrio de 6mm Puertas de diseño semisólidas de banak Plafón en isla de cocina EQUIPAMIENTO Lámparas decorativas Cocina integral AMENIDADES Fraccionamiento privado Acceso controlado con portón eléctrico Alberca Casa club amueblada Juegos infantiles Asadores. SITUACIÓN LEGAL: Lista para escriturar BRISAS DEL VERGEL LOTE 0 Fecha de entrega INMEDIATA Se entrega LLAVE EN MANO Pregunta por la otra opción disponible, te encantará.

Cód. NN-GYL615 (EB-VW2258)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barro

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,600,000

  Inventario en NOCNOK: 92 casas

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,486 contra $30,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barro?

El precio de publicación es $8,690,000, es decir $31,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barro?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barro ($8,600,000), donde NOCNOK tiene 92 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $31,486, en línea con la mediana de la colonia El Barro ($30,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,758. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 276 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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