Brisas del Vergel

El Barro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 267

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en El Barro, Monterrey, 267 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,490,000, equivalente a $31,798 por m².

2 Hermosa Residencia en Venta dentro de fraccionamiento privado con control de acceso y seguridad 24/7 cuenta con casa club, palapa, alberca y juegos infantiles. Cerca de colegios, centros comerciales y hospitales. 2 niveles, cochera para 2 autos, 3 recámaras cada una con baño completo la primcipal con vestidor secundarias con closet de pared, estancia, lavandería, sala, comedor, cocina, amplio jardín. Incluye: cocina integral con cubierta de granito, closets, canceles en regaderas y sanitarios, lámparas decorativas.

Cód. NN-GZJ580 (110741)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barro

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,645,000

  Inventario en NOCNOK: 92 casas

• Municipio de Monterrey

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,798 contra $30,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barro?

El precio de publicación es $8,490,000, es decir $31,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barro?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barro ($8,645,000), donde NOCNOK tiene 92 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $31,798, en línea con la mediana de la colonia El Barro ($30,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 267 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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