Mitica Residencial

El Barro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 405

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barro, Monterrey, 405 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $21,235 por m².

Hermoso proyecto del Arquitecto Adrian Lobo en residencial Mitica terminada en noviembre 2024. Casa de doble altura de 3 plantas y un sótano donde se encuentra el área social y un jardín de 58 m2. En el sótano esta diseñado para área de exterior outdoor tipo grill. En el jardín hay espacio para una alberca la cual no esta dentro del proyecto pero si la preparación. En el primer nivel cuenta con una conexión desde un puente con un estacionamiento de 3 autos, una recámara de servicio la cual cuenta con un baño completo que va a dar servicio a un estudio, estancia u oficina. En la planta baja se encuentra la sala con doble altura con conexión directa hacia el comedor y cocina. Este proyecto esta diseñado con mucha iluminación. El segundo nivel cuenta con un jardín interior para manejar independencia entre las recamaras secundarias y principal, las cuales cada una maneja walking closet y baño completo.

Cód. NN-GZK461 (114929)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barro

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,645,000

  Inventario en NOCNOK: 92 casas

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $21,235 contra $30,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barro?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $21,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barro?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barro ($8,645,000), donde NOCNOK tiene 92 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $21,235, 31% por debajo de la mediana de la colonia El Barro ($30,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 405 m² de construcción, 205 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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