Casa en PREVENTA en LOS OLIVOS RESIDENCIAL en Monterrey NL

El Barro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 394

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barro, Monterrey, 394 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,390,000, equivalente a $26,371 por m².

✨ESTRENA CASA EN NOVIEMBRE 2024✨ 🏡 Proyecto en preventa en Carretera Nacional 📍 Los Olivos Residencial 🌳 UBICACION FRENTE AL PARQUE 🌳 📐 300 m2 de terreno 🛠 394 m2 de construcción en 2 niveles 💲 10,390,000 MXN 👮🏼‍♀️Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 🚘 A 1 min de la Carretera Nacional. A 9 min de la plaza comercial Esfera y 5 min del Uro. Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. #realestate #realtor #bienesraices #propiedades #inversion #patrimonio #inmuebles #casaenventa #openhouse #casanueva #preventa #monterrey #mtynl

Cód. NN-GZP823 (EB-RW0646)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barro

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $8,600,000

  Inventario en NOCNOK: 91 casas

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $26,371 contra $30,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barro?

El precio de publicación es $10,390,000, es decir $26,371 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barro?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia El Barro ($8,600,000), donde NOCNOK tiene 91 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $26,371, 14% por debajo de la mediana de la colonia El Barro ($30,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,078,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 394 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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