Rincón de San Gerardo en el Barro al Sur de Monterrey Carretera Nacional

El Barro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barro, Monterrey, 184 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $35,326 por m².

TERRENO: 144 M2. CONSTRUCCIÓN: 184 M2. VALOR: $ 6´500,000.00 (SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “SAN GERARDO” EN EL BARRO AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. EN LA COLONIA RESIDENCIAL “BOSQUES DE LA PASTORA” EN GUADALUPE, NUEVO LEÓN. CARACTERÍSTICAS: ✅ 4 RECÁMARAS. ✅ 3 BAÑOS COMPLETOS. ✅ 1 MEDIO BAÑO. ✅ SALA. ✅ COMEDOR. ✅ COCINA INTEGRAL EQUIPADA. ✅ CUARTO DE SERVICIO. ✅ LAVANDERÍA. ✅ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS. ✅ RECAMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. ✅ RECAMARAS SECUNDARIAS COMPARTEN BAÑO. ✅ PERSIANAS BLACK OUT. ✅️ CLIMAS Y ABANICOS DE TECHO. ✅️ PATIO CON ASADOR, TARJA Y FOGATERO. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: ✅️ COLONIA PRIVADA CON SEGURIDAD 24 / 7. ✅️ PALAPA CON ASADOR Y ALBERCA. ✅️ PARQUE CON JUEGOS.

Cód. NN-HHT865 (SSNNG5464)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barro

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,600,000

  Inventario en NOCNOK: 93 casas

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $35,326 contra $30,491 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barro?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $35,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barro?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia El Barro ($8,600,000), donde NOCNOK tiene 93 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $35,326, 16% por encima de la mediana de la colonia El Barro ($30,491). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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