Casa en Venta en Rincón de San Gerardo, El Barro, Carretera Nacional, Monterrey

El Barro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Barro, Monterrey, 307 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $22,476 por m².

Casa en venta en Rincón de San Gerardo, El Barro, Carretera Nacional, ubicada en una zona residencial que ofrece comodidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 307 m² de construcción sobre un terreno de 153 m², distribuida en tres plantas que permiten aprovechar cada espacio de manera funcional. Dispone de 3 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños, brindando comodidad y privacidad para sus habitantes. Entre sus espacios exteriores destacan el jardín, la terraza y el patio, ideales para convivencias, reuniones sociales o momentos de descanso al aire libre. Además, cuenta con área de asador y juegos infantiles, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia y recibir invitados. La casa también ofrece seguridad para mayor tranquilidad y está equipada con 10 paneles solares, una ventaja que contribuye a optimizar el consumo de energía eléctrica y favorecer el ahorro en los servicios del hogar. Una excelente opción para quienes buscan una casa de tres niveles con espacios bien distribuidos, áreas para convivir y características que aportan comodidad y funcionalidad, en una ubicación con acceso a Carretera Nacional.

Cód. NN-HIH471 (EB-XK0331)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barro

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,490,000

  Inventario en NOCNOK: 95 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,192 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $22,476 contra $30,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barro?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $22,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barro?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia El Barro ($8,490,000), donde NOCNOK tiene 95 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $22,476, 26% por debajo de la mediana de la colonia El Barro ($30,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, casa club, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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