Casa en venta en El Uro en Monterrey

El Uro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 380

  m² const.

• 274

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Casa en venta en El Uro, Monterrey, 380 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,750,000, equivalente a $30,921 por m².

Residencia moderna en privada con seguridad, ubicada en unas de las áreas residenciales con mayor plusvalía en la zona sur de Monterrey. Espacios amplios, 3 recámaras con baño y vestidor, estudio o recámara en planta baja con baño completo, cocina con barra, jardín y cuarto de servicio. Frente al área social, con excelente iluminación y mantenimiento impecable. Incluye: 5 minisplits inverter, persianas, canceles de vidrio en baños, roperías, tinaco 1,000 L, recién pintada e impermeabilizada, cámaras de seguridad. Perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y ubicación privilegiada cerca de Carretera Nacional. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-FH2796 (EB-UN9548)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Uro

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,975,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Monterrey

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $9,876,670

  Inventario en NOCNOK: 3,147 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $30,921 contra $32,748 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Uro?

El precio de publicación es $11,750,000, es decir $30,921 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Uro?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia El Uro ($14,975,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,876,670) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $30,921, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Uro ($32,748). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,026. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 380 m² de construcción, 274 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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