Casa en Venta en el Vergel

El Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,044

  m² const.

• 888

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en El Vergel, Monterrey, 1,044 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,950,000, equivalente a $33,477 por m².

Residencia ubicada en fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24 horas. Te ofrece un alto nivel y calidad de vida por su exclusividad, increíbles vistas, sorprendentes paisajes, sus extensas áreas naturales, rodeado de montañas, absoluta privacidad en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, rodeada de plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales. CARACTERISTICAS • Terreno 888.17 m2 • Construcción : 1,044 m2 • Frente : 29.50 metros / Fondo : 30 metros • 3 Niveles • Totalmente Decorada PLANTA BAJA • Cochera para 3 autos • Recibidor • Sala (doble altura) • Baño de visitas • Comedor • Cuarto de Juegos • Oficina • Recamara con baño • Cocina con Family Room • Área de despensa • Área de asador con barra y contra barra • Lavandería • Cuarto de servicio con baño • PaZo de Servicio • Área de baños y regaderas • Bodega en Sótano PLANTA ALTA • 5 Recamaras con baño y vesZdor (2 de ellas con balcón) • Sala de Cine • Cuarto de Blancos • Cuarto de Limpieza TERCER NIVEL • Sala con balcón • Área de Vanity • VesZdor con balcón ACABADOS • Ventaneria de aluminio marca cuprum con sistema duovent • Puertas de madera de encino con marco envolvente de 2.40m de altura • Placas de mármol en áreas de baño • Muebles empotrados en madera de encino en áreas sociales y recamaras. • Puertas y canceles de baño con cristal templado • Iluminación LED • Aire acondicionado en todas las áreas Zpo paquete y Fan&coil • Sistema mulZmedia y música ambiental • Circuito cerrado • Conmutador 2 lineas • Internet con repeZdores que abarcan toda el área de la residencia • Alberca y jacuzzi con bomba de calor eléctrica • Cisterna con sistema hidroneumáZco • Sistema de Riego automaZco • Subestación 50 KVA • Celdas Solares La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Cód. NN-GZC977 (EB-OW6666)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  257% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $33,477 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Vergel?

El precio de publicación es $34,950,000, es decir $33,477 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 257% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,477, 12% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $288,600. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 1,044 m² de construcción, 888 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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