Casa en Estadio, Monterrey, Nuevo León

Estadio, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 141

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de diciembre de 2024

Casa en venta en Estadio, Monterrey, 141 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,300,000, equivalente a $30,496 por m².

🔴 *VENTA:* Propiedad con ubicación céntrica y de gran plusvalía en la colonia Estadio, Monterrey, Nuevo León. ✅ Ideal para inversionista en busca de un proyecto de remodelación rentable o que requiera un espacio para construcción de departamentos. 💯 🔵 *SUPERFICIE:* Terreno: 120 M2. Construcción: 141 M2. ✅ Ambiente tranquilo, de alta seguridad y excelente plusvalía. ✅ Fácil acceso a avenidas Revolución, Jesús Cantú Leal y Eugenio Garza Sada. ✅ Gran cercanía con el Estadio y Tecnológico de Monterrey. ✅ Corta proximidad con parques, centros deportivos, escuelas de todos los niveles, bancos, Iglesias, hospitales, supermercados, tiendas de conveniencia, centros comerciales y múltiples negocios. 🟡 *Características del inmueble:* ✔️ Recámara principal con baño completo. ✔️ Dos recámaras secundarias con baño compartido. ✔️ Área de sala-comedor. ✔️ Cocina. ✔️ Cochera para un vehículo. 🔵 PRECIO DE VENTA: $4,300,000.00 📲 *Contacto:* Miguel Treviño.

Cód. MX24-DH2884 (1722)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,496 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Estadio, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Estadio?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $30,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,496, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 141 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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