Fracc. Gonzalitos

Gonzalitos, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 650

  m² const.

• 1,060

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gonzalitos, Monterrey, 650 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $20,000,000, equivalente a $30,769 por m².

Casa amplia con gran potencial de remodelación en Mitras Sur, con fácil acceso. Una propiedad con espacios generosos, excelente ubicación y un gran potencial para convertirse en una residencia excepcional. Ubicada en Fracc. Gonzalitos, esta casa de estilo tradicional ofrece 650 m² de construcción sobre un amplio terreno de 1,060 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de remodelar y adaptar cada espacio a su estilo de vida. La distribución contempla 4 recámaras y 4 baños completos, además de dos estancias, oficina, sala-comedor, antecomedor, cocina, pasillo, patio, lavandería y cuarto de servicio. Uno de sus principales atractivos es su amplio jardín con asador y terraza, un espacio privilegiado para reuniones familiares, celebraciones y eventos al aire libre. La propiedad cuenta además con clima central, cisterna, sótano y 3 cajones de estacionamiento. Su ubicación permite un fácil y cómodo acceso, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para quienes desean renovar una residencia de gran tamaño como para quienes buscan una propiedad con características difíciles de encontrar actualmente. Una casa con dimensiones extraordinarias y el potencial para transformarse en un hogar único, conservando su esencia o renovándola por completo. ? Fracc. Gonzalitos ? Terreno: 1,060 m² ?? Construcción: 650 m² ?? 4 recámaras ? 4 baños completos ? Amplio jardín con asador y terraza ? 3 cajones de estacionamiento ?? Clima central ? Sótano y cuarto de servicio

Cód. NN-HEM038 (122944)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,162 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,769 contra $29,787 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gonzalitos?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $30,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 104% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,162 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,769, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($29,787). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 650 m² de construcción, 1,060 m² de terreno.

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