Casa en Venta en Gran Reserva Cumbres, Monterrey – Amplia y Bien Ubicada

Gran Reserva Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Reserva Cumbres, Monterrey, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $16,670 por m².

Descubre esta casa en Gran Reserva Cumbres, una de las mejores zonas residenciales de Monterrey. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece fácil acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, lo que garantiza una calidad de vida excepcional para toda la familia. La casa cuenta con un precio de venta atractivo de $3,500,000 MXN. Entre sus características principales, se destacan sus 209.96 m² de construcción, asentados en un terreno de 167.64 m², distribuidos en 2 niveles. Ofrece 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, además de 2 espacios para estacionamiento, lo que la hace ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Ubicada dentro de un complejo residencial con control de acceso, la seguridad está garantizada. Otros beneficios incluyen la posibilidad de tener mascotas, y la opción de fumar dentro del inmueble. La casa es amigable para créditos hipotecarios, asegurando un proceso de compra sin complicaciones. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad. Agenda una visita y visualiza tu futuro en este hogar acogedor y bien diseñado. Para más detalles, utiliza los datos de contacto disponibles. Esta propíedad es unica ya que cuenta con un excedente a un lado de la propiedad que la hace unica en mas metros de terreno. Cuenta con area para patio.

Cód. NN-HHU103

Características

• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,180 casas

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $16,670 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Reserva Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Reserva Cumbres?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $16,670 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500), donde NOCNOK tiene 3,180 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,670, 44% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cochera, fraccionamiento, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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