Casa en La Florida, Monterrey, Nuevo León

La Florida, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 238

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en La Florida, Monterrey, 238 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,218,500, equivalente a $21,926 por m².

TERRENO: 160 M2. CONSTRUCCIÓN: 238 M2. VALOR: $5´218,500.00 (CINCO MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL QUINIENTOS PESOS Y 00/100 MN). BONITA CASA EN VENTA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “LA FLORIDA” AL SUR DE MONTERREY. CUENTA CON 2 PLANTAS, 5 RECÁMARAS, 4 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA 1 AUTO, RECIBIDOR, SALA – COMEDOR, COCINA INTEGRAL, MEDIO BAÑO DE VISITAS, LAVANDERÍA TECHADA, PASILLO LATERAL, PEQUEÑO PATIO Y 1 RECÁMARA CON SU BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: 4 RECÁMARAS. LA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. DE LAS OTRAS TRES RECÁMARAS UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y CLÓSET Y LAS DOS RESTANTES COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO Y TIENEN CLÓSET CADA UNA.

Cód. MX22-NN5063 (FFT98)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Florida

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,197 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $21,926 contra $26,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Florida, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Florida?

El precio de publicación es $5,218,500, es decir $21,926 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Florida?

Está en línea con la mediana de la colonia La Florida ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $21,926, 16% por debajo de la mediana de la colonia La Florida ($26,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,043,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,092. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 238 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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