Casa en La Florida, Monterrey, Nuevo León

La Florida, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 120

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en La Florida, Monterrey, 120 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $4,300,000, equivalente a $35,833 por m².

TERRENO: 150 M2. CONSTRUCCIÓN: 120 M2. VALOR: $ 4´300,000.00 (CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). BONITA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “LA FLORIDA” AL SUR DE MONTERREY. ES DE UNA PLANTA CON PREPARACIÓN PARA UNA PLANTA ALTA. RECIÉN REMODELADA EN SU TOTALIDAD EN TUBERÍAS, PISOS DE PORCELANATO, BAÑO, PUERTAS Y VENTANAS DUOVENT. A 3 CUADRAS DE AVENIDA EUGENIO GARZA SADA Y DEL TEC DE MONTERREY. CUENTA CON PEQUEÑO JARDÍN FRONTAL, COCHERA TECHADA PARA 1 AUTO, RECIBIDOR, ÁREA DE COCINA, 3 RECAMARAS, 1 BAÑO COMPLETO Y UN PEQUEÑO PATIO TRASERO.

Cód. MX25-SX9642 (LLFFGRT87)

Características

• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Florida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,155 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $35,833 contra $26,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Florida, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Florida?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $35,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Florida?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia La Florida ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $35,833, 37% por encima de la mediana de la colonia La Florida ($26,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 120 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cochera, estacionamiento cubierto, patio, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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