Residencia en Preventa en La Joya Privada Magnolia, Zona CN, Monterrey

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 510

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Joya Privada Residencial, Monterrey, 510 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,950,000, equivalente a $37,157 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de La Joya Privada Magnolia – El Uro, esta residencia totalmente terminada combina lujo, amplitud y una ubicación privilegiada al sur de Monterrey. Su cercanía a colegios de prestigio, hospitales, centros comerciales y principales vías de acceso la convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y plusvalía. 💰 Precio de venta: $18,950,000 MXN 📐 Terreno: 420 m² 🏗 Construcción: 508 m² 🌿 Jardín: 130 m² + terraza ✨ Distribución y Características 2 niveles 3 amplias recámaras 3 baños completos + 1 medio baño Estancia / Cuarto de TV Amplio jardín ideal para área social o alberca Cochera techada para 2 autos Diseño contemporáneo con acabados de lujo 🔒 Seguridad y Comunidad Privada con acceso controlado Vigilancia 24/7 Comunidad exclusiva y familiar 📜 Estatus legal: Libre de gravamen 💳 Formas de pago: Crédito o contado Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia moderna, amplia y en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Monterrey. 📞 Agenda tu cita y conócela hoy mismo. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-TM6019

Características

• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Joya Privada Residencial

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $16,870,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Monterrey

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,157 contra $35,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Joya Privada Residencial?

El precio de publicación es $18,950,000, es decir $37,157 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Joya Privada Residencial?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($16,870,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $37,157, en línea con la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($35,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,480. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 510 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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