Casa en Preventa en Calandria

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 420

  m² const.

• 387

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Casa en venta en La Joya Privada Residencial, Monterrey, 420 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,200,000, equivalente a $45,714 por m².

Bonita casa en preventa en colonia privada en Carretera Nacional con seguridad 24/7, amplios jardines y alberca. La casa cuenta con un terreno de 387 m2 y una construcción de 420 m2. 3 recámaras cada una con su propio baño y vestidor, sala de TV, sala y comedor con vista al jardín, espacio para cocina, lavandería y cuarto de servicio. Cochera para 2 autos. Se entrega en obra blanca. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #CHVPF0194

Cód. NN-GUG776 (EB-GO9906)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Joya Privada Residencial

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $16,870,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Monterrey

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $45,714 contra $35,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Joya Privada Residencial?

El precio de publicación es $19,200,000, es decir $45,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Joya Privada Residencial?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($16,870,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $45,714, 28% por encima de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($35,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $158,544. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 420 m² de construcción, 387 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

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