Casa en Preventa en Catujanes

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Casa en venta en La Joya Privada Residencial, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $38,750 por m².

Residencia nueva de 3 niveles en preventa en exclusivo residencial Catujanes, fraccionamiento privado con vigilancia las 24/7, salida rápida a carretera nacional. Planta baja: Recibidor, sala, comedor, espacio para cocina, 1/2 baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, terraza. Segundo nivel: 3 recamaras cada una con baño completo y vestidor, Sala de TV y oficina. Sótano: cuarto de juegos con baño completo, jardín. Cochera techada para 3 autos, jardines en la privada. Se entrega en obra blanca. El precio no incluye alberca ni asador. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #CHVPF0195

Cód. NN-GUH203 (EB-GP2951)

Características

• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Joya Privada Residencial

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,870,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Monterrey

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $38,750 contra $35,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Joya Privada Residencial?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $38,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Joya Privada Residencial?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($16,870,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $38,750, 8% por encima de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($35,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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