Lania Residencial

La Joya Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 480

  m² const.

• 386

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en La Joya Privada Residencial, Monterrey, 480 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,350,000, equivalente a $31,979 por m².

Hermosa residencia lista para estrenar con Diseño Contemporáneo, en fraccionamiento privado Lania residencial, en un sector privilegiado con acceso controlado de seguridad y caseta de vigilancia 24/7. La propiedad se encuentra en un terreno de 386m2 y con una construcción de 480m2. La casa cuenta con 3 recamaras y el 3er piso área de terraza PB: Cochera para 3 carros y jardín, Cocina, Sala Comedor, medio baño vistas, lavandería, cuarto de servicio con baño completo. PA: Estancia familiar, Recámara principal con baño completo, walking clóset y balcón, dos recámaras secundarias con baño completo, walking clóset y balcón cada una de ellas. Terraza con vistas espectaculares en 3er piso. La colonia ofrece Casa Club con amenidades ideales para toda la familia como, palapa, área social, cancha polivalente, alberca y juegos infantiles, un magnífico lugar para vivir de forma agradable y segura. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalia y de las colonias más bonitas y exclusivas.

Cód. NN-GZJ425 (109716)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Joya Privada Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,870,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Monterrey

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $31,979 contra $35,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Joya Privada Residencial?

El precio de publicación es $15,350,000, es decir $31,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Joya Privada Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($16,870,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $31,979, 11% por debajo de la mediana de la colonia La Joya Privada Residencial ($35,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $126,753. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 480 m² de construcción, 386 m² de terreno.

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