Casa en Venta en la Perla, Monterrey, Zona Carretera Nacional. 3 Rec, 2 Autos, Minisplits, Seguridad

La Perla, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 203

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en La Perla, Monterrey, 203 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $35,961 por m².

Hermosa casa en venta en Fraccionamiento La Perla, Monterrey N.L. Vivir cerca de la Carretera Nacional y cerca de la Zona Metropolitana de Monterrey Cerca de Centros Comerciales, Cines, Restaurantes, Universidades y Colegios prestigiados. Ven y conoce este desarrollo con seguridad, acceso controlado y áreas verdes con vista a la Montaña. La casa consta de 3 recamara con 2.5 baños, La recamara principal tiene balcón, vestidor y baño completo. Cada recamara tiene un minisplit frio/calor inverter y ventilador de techo. Ademas la Sala-Comedor tambien tiene un minisplit y dos ventiladores de techo. En la Planta Baja esta un medio baño para vistas, la sala-comedr, la cocina integral, lavanderia techada, patio, cochera para dos autos con portón automático. En el tercer piso hay dos terrazas y una estancia ( puede instalarse ahí un cuarto de servicio o una cuarta recamara) Las recamaras y una estancia estan en el segundo piso. No tiene vecinos enfrente ya que da al parque comun. Tiene tinaco con capacidad de 1,100 litros Cuenta con vigilancia 24/7, se paga una Mtto de $1200 pesos mensuales

Cód. NN-GWN894 (CVIV109)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $35,961 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Perla, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Perla?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $35,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 26% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,961, 21% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 203 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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