Casa en Venta la Rioja

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, 280 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,950,000, equivalente a $39,107 por m².

Casa en venta ubicada frente a parque. Completamente equipada. Planta Baja: - Recibidor - Sala-Comedor - Cocina - Lavandería - Cuarto de servicio - Baño de visitas Planta Alta: - Recámara principal con baño-vestidor - Recámara secundaria 1 con baño y closet - Recámara secundaria 2 con baño-vestidor - Estudio o 4ta recámara - Estancia Equipamiento: - Cocina con barra de granito equipada con estufa y campana - Candiles - Climas en todas las áreas - Abanicos de techo - Muebles empotrados - Paneles solares Colonia privada con seguridad y acceso rápido a Carretera Nacional. Cerca de supermercados, centros comerciales, colegios y hospital.

Cód. NN-GRZ253 (EB-UG1547)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $39,107 contra $29,963 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa?

El precio de publicación es $10,950,000, es decir $39,107 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,182 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,107, 31% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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