Casa en Venta, la Rioja, Zona Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 344

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, 344 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,700,000, equivalente a $25,291 por m².

Casa en venta en Carretera nacional, frente a Esfera Mall, excelente ubicación dentro de la colonia a lado de parque. PLANTA BAJA Cochera para dos autos, con bodega, portón eléctrico. Patio con jardín, asador y baño. Amplia sala, comedor con salida a patio Amplia cocina equipada, con espacio abierto que se une al comedor. SEGUNDO PISO Muy amplia recámara, con espacio para sala, clóset vestidor Dos recámaras secundarias que comparten baño Estancia TERCER PISO Lavandería Cuarto de Servicio Dos amplios espacios que pueden ser otras dos recámaras, gimasio, salón de juegos etc. Baño completo Terraza La casa se queda equipada con clósets, abanicos de techo, climas, lámparas decorativas. Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas de mayor. plusvalía . Tienes que conocerla !!

Cód. NN-HDV564 (EB-WQ5760)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,163 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $25,291 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $25,291 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,163 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,291, 15% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 344 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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