Casa Nueva en Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,650,000, equivalente a $32,037 por m².

🏡 Residencia de Lujo en La Rioja – Carretera Nacional Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de Monterrey. Esta casa residencial de 3 niveles combina diseño moderno, amplitud y acabados de lujo, sobre un terreno de 130 m² y 270 m² de construcción. Primer nivel Elegante acceso principal, cochera, baño de visitas y una armoniosa área social que integra sala, comedor y cocina, ideal para convivencias y reuniones. Segundo nivel Área privada con recámara principal que cuenta con walk-in closet y baño completo, recámara secundaria, baño completo adicional, lavandería, cuarto de servicio y un cómodo espacio de estudio. Tercer nivel Un nivel pensado para disfrutar: terraza, sala de TV y tercera recámara con walk-in closet y baño completo, perfecta como suite o área independiente. ✨ Ubicada dentro de La Rioja, fraccionamiento privado con alta demanda, seguridad y excelente conexión a colegios, comercios y servicios de Carretera Nacional.

Cód. NN-GTI110 (EB-VC7930)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,625,739

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $32,037 contra $40,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,650,000, es decir $32,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($8,625,739), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $32,037, 21% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($40,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,427. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.