Venta en Casa en Privada la Rioja

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 90

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 90 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $90,000 por m².

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Monterrey, dentro de La Rioja Privada Residencial. La propiedad se ubica en privada con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Distribución: 3 recámaras 2 baños completos 2 cajones de estacionamiento Espacios funcionales y cómodos, perfectos para familias que desean vivir cerca de importantes vías de acceso, colegios y centros comerciales de la zona de Carretera Nacional. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir o invertir. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. 📸 Las imágenes fueron optimizadas digitalmente (IA) para mejorar iluminación y presentación de espacios. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVMM0333 / EB-VT4474

Cód. NN-GZU527 (CHVMM0333)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,625,739

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,825,000

  Inventario en NOCNOK: 3,166 casas

• Precio por m² construido

  122% por encima de la mediana

  $90,000 contra $40,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $90,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($8,625,739), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,825,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $90,000, 122% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($40,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 90 m² de construcción, 90 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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