Casa en Venta Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $31,786 por m².

Detrás de plaza comercial Esfera se encuentra este fraccionamiento privado con doble caseta de seguridad 24/7 . Cuenta con 3 parques , alberca , juegos infantiles , 2 palapas con asadores . La casa está diseñada en dos plantas Planta baja : Sala comedor , cocina integral equipada y con cubierta de cuarzo , y lava vajillas . Medio baño para visitas Patio con área de asador y jardín Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Planta alta : Tres recámaras cada una con baño completo y vestidor y estancia familiar . Equipamiento : minisplits en todas las areas , persianas , abanicos de techo , techo con diseño en cocina y comedor , bodega , pórtico y paneles solares .

Cód. NN-HAB719 (MD14177)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,650,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $31,786 contra $40,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $31,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($8,650,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $31,786, 21% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($40,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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