Casa en Venta en La Rioja Privada Ezcaray, Zona Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 295

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 295 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $11,900,000, equivalente a $40,339 por m².

Casa en Venta en La Rioja Privada Ezcaray, Zona Carretera Nacional Amplia Casa de Dos Niveles en ubicación privilegiada justo frente a Cinépolis de Plaza Esfera, con salida rápida a la Carretera Nacional, en Fraccionamiento Privado con control de acceso, con parque dentro de la colonia con juegos infantiles, áreas verdes y canchas La casa se encuentra en zona de alta plusvalía , cuenta con decoración minimalista e interiores con diseño vanguardista. Casa de dos niveles consta lo siguiente: Primer Planta *Cochera para 2 autos *Recibidor *Sala *Comedor *Cocina *Area de alacena con congelador *Medio baño *Lavandería con cuarto de servicio y baño completo *Patio Amplio con asador Segunda planta *Recamara principal con vestidor, baño y balcón *2 recamaras secundarias con closet y baño completo cada una *Estancia o cuarto de TV Equipo y muebles: cocina integral con parrilla-campana, 7 minisplit, paneles solares(20), 1 ventilador de techo en cocina, , tinaco, persianas en toda la casa, 7 candiles, estructura de madera en comedor, puertas de madera **Se puede vender amueblada con costo adicional** ¡Libre de gravamen!

Cód. NN-HEG138 (004-00435-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $8,650,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,339 contra $40,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $40,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($8,650,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $40,339, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($40,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 295 m² de construcción, 270 m² de terreno.

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