La Rioja Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $40,476 por m².

Casa en venta en La Rioja sector. Leiva, colonia privada con caseta de vigilancia, con muy buenos accesos, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, además de un medio baño adicional. Disfruta de amplios espacios en 210 m2 de construcción sobre un terreno de 160 m2. La propiedad ofrece 2 cajones de estacionamiento y 3 plantas con lavandería y cuarto de servicio con su baño. cuenta con minisplits, boiler, cocina equipada y los servicios de agua, luz y gas.

Cód. NN-HFR302 (123188)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Privada Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,625,739

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,180 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,476 contra $40,476 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $40,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Privada Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($8,625,739), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $40,476, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Privada Residencial ($40,476). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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