La Toscana

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 507

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en La Toscana, Monterrey, 507 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $20,700,000, equivalente a $40,828 por m².

Residencia en exclusivo fraccionamiento en Carretera Nacional, fraccionamiento con vigilancia 24/7, rápidos accesos, áreas verdes, juegos infantiles. Planta Baja; cochera para tres carros, preparación para elevador. Primer Nivel; entrada principal doble altura, recibidor doble altura,1/2 baño, comedor,cocina, cuarto de alacena, sala-comedor, cuarto de visitas completo, patio, terraza en patio, cuarto de servicio completo, patio de servicio, lavandería. Segundo Nivel; doble altura con vista al recibidor, área común amplia para tv, recamara principal con baño, walking closet y terraza, dos recamaras secundarias con baño y walking closet, despacho u oficina.

Cód. NN-GZK855 (116386)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $17,945,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $40,828 contra $33,130 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana?

El precio de publicación es $20,700,000, es decir $40,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia La Toscana ($17,945,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $40,828, 23% por encima de la mediana de la colonia La Toscana ($33,130). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $170,930. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 507 m² de construcción, 450 m² de terreno.

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