Casa en Venta en Toscana Residencial Zona Carretera Nacional, Monterrey, N. L.

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 510

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en La Toscana, Monterrey, 510 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $19,300,000, equivalente a $37,843 por m².

Casa en venta LA TOSCANA RESIDENCIAL, ZONA SUR - CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, N.L. Hermosa casa de 3 niveles actualmente en obra gris con un 70% de avance por lo que en esta etapa estas a tiempo de escoger terminados a tu gusto, y revisar la calidad de la construcción, en un sector muy exclusivo y con acceso rápido a carretera nacional. *Amplio terreno de 450m2 y 510m2 de construcción, 195 m2 de patio, con un frente de 25m. Cochera para 3 autos y preparación para elevador. *Privada con acceso controlado 24/7, con áreas de juegos infantiles. *Diseñada con amplios espacios iniciando con el recibidor de doble altura, amplios ventanales con gran iluminación natural que realza los acabados en la infraestructura. *Ubicada a media cuadra de la caseta de vigilancia. ***Proyecto terminado con un valor de $21,950,000 mismo que contará con los siguientes acabados*** Pintura, pisos, accesorios de plomería, iluminación, carpintería (a negociar), cancelería, impermeabilizante y espacio preparado para elevador. La casa cuenta con lo siguiente: Primer Nivel: *Cochera para 3 autos con acceso directo a segunda planta al área de cocina *Acceso en su caso al elevador. Segundo nivel: *Hermoso recibidor con doble altura y amplios ventanales *Sala *Comedor *Cocina *Recamara u oficina con baño completo *Lavandería y cuarto de servicio con baño completo. *Amplio patio con terraza, asador y jardín. Tercer Nivel : *Recámara principal con balcón y vista a las montañas, con baño completo y walking closet *2 amplias recamaras con baño completo y walking closet *Estancia con iluminación natural por sus amplios tragaluces.

Cód. NN-HEG092 (004-00339-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $37,843 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana?

El precio de publicación es $19,300,000, es decir $37,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 97% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,843, 27% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $159,370. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 510 m² de construcción, 450 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.