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Casa en Venta en La Toscana, Monterrey - Carr Nacional, 3 Rec, con recámara en planta baja. Alberca

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

$13,250,000 aprox. $109,412/mes

3

Recámaras
4

Baños
420

m² const.
450

m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en La Toscana, Monterrey, 420 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,250,000, equivalente a $31,548 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Carretera Nacional, Monterrey, esta casa habitacional ofrece proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales. Con un precio de $13,250,000 MXN, la propiedad cuenta con 420 m² de construcción y 450 m² de terreno. Distribuida en 3 niveles, dispone de 3 recámaras, cada una con baño y closet. Cuenta con baño de visitas, y 3 estacionamientos. Cuenta con habitación para visitas en planta baja, y alberca. 5 minisplits Tinaco de 1,100 litros y Cisterna de 5,000 litros Cuenta con 12 celdas solares. Frente de 20m

Cód. NN-HFP013 (CV-EBAG-LA TOSCANA)

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Calefacción
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Jacuzzi
Panel solar
Piscina
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Recámara en planta baja
Asador
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Patio
Internet
Mascotas Permitidas
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia La Toscana

24% por debajo de la mediana

Mediana: $17,400,000

Inventario en NOCNOK: 11 casas
Municipio de Monterrey

35% por encima de la mediana

Mediana: $9,850,000

Inventario en NOCNOK: 3,154 casas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$31,548 contra $32,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Toscana, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana?

El precio de publicación es $13,250,000, es decir $31,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia La Toscana ($17,400,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $31,548, en línea con la mediana de la colonia La Toscana ($32,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,412. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 420 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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