La Vereda

La Vereda Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 215

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Casa en venta en La Vereda Privada Residencial, Monterrey, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $44,444 por m².

Hermosa residencia remodelada en el 2022 ubicada en la Privada Vereda Residencial en San Jerónimo. La casa cuenta con proyecto y preparación para tercer piso además de un gran potencial para ampliarla. La privada tiene seguridad 24/7 y amenidades como 2 albercas, asador, palapa, juegos infantiles y lago. La casa está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja - cochera para 2 carros y bodega, recibidor con baño de visitas, family room, cocina con cubierta de cuarzo, lavandería, sala, comedor, cuarto de servicio, flex que se puede usar como bodega u oficina, patio con jardín muy amplio con preparación para bocinas. Planta alta- 3 recámaras cada una con vestidor y baño completo, 2 de las recámaras tienen terraza, estancia familiar cerrada con bodega oculta, closet de blancos. Vive en esta hermosa casa con espacios muy amplios y muy bien distribuidos en una privada muy segura.

Cód. NN-HAN768 (121851)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $44,444 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Vereda Privada Residencial?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $44,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,444, 48% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 215 m² de terreno.

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