Lania Residencial

Laderas Caranday, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 425

  m² const.

• 364

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Laderas Caranday, Monterrey, 425 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $14,950,000, equivalente a $35,176 por m².

Hermosa residencia lista para estrenar, Diseño Contemporáneo, en fraccionamiento privado Lania residencial, en un sector privilegiado con acceso controlado de seguridad y vigilancia 24/7. La propiedad cuenta con un terreno de 386m2 y una construcción de480m2. La casa cuenta con 3 recamaras y el 3er piso área de terraza PB: Cochera para 3 carros y jardín, Cocina, Sala Comedor, medio baño vistas, lavandería, cuarto de servicio con baño completo. PA: Estancia familiar, Recámara principal con baño completo, walking clóset y balcón, dos recámaras secundarias con baño completo, walking clóset y balcón cada una de ellas. Terraza con vistas espectaculares en 3er piso. La colonia ofrece Casa Club con amenidades ideales para toda la familia como, palapa, área social, cancha polivalente, alberca y juegos infantiles, un magnífico lugar para vivir de forma agradable y segura. Excelente oportunidad de inversión de las colonias más bonitas y exclusivas de la zona.

Cód. NN-GUT382 (115542)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $35,176 contra $29,798 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Laderas Caranday?

El precio de publicación es $14,950,000, es decir $35,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 53% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,164 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,176, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,798). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 425 m² de construcción, 364 m² de terreno.

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