Venta de Casa Laderas Residencial Zona Carretera Nacional Monterrey

Laderas Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 506

  m² const.

• 382

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Laderas Residencial, Monterrey, 506 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $34,562 por m².

PRE-VENTA. Residencia en terreno plano con excelentes vistas a la sierra, en exclusivo Fraccionamiento Privado Laderas de Abedul ubicada en zona el Uro, la privada cuenta con barda perimetral, caseta de vigilancia, cámaras de circuito cerrado, área de juegos infantiles, palapa y alberca. Planta baja, estacionamiento techado para 3 vehículos, bodega, cuarto de herramientas, recibidor doble altura, baño de visitas, sala - comedor con amplios con ventanales de piso a techo con vista a la terraza posterior, amplia cocina con espacio para isla y doble refrigerador, estancia, cuarto u oficina en planta baja con baño completo y salida a pasillo, terraza techada con espacio para isla, barra de asador, espacio de jardín de 90 m2 espacio suficiente para también construir una alberca si así lo requieren. Planta alta, 4 recámaras, dos de ellas comparten baño - vestidor, la recámara principal con regadera y tina de baño, estancia con doble altura e iluminación natural indirecta, lavandería, cuarto de servicio completo con salida por escalera de caracol a pasillo, closet de blancos, En el tercer nivel o mezzanine con espacio para área de juegos y/o tareas con acceso directo por recámaras secundarias y vista a la estancia. ESPECIFICACIONES Estructura de cimentación a base de pilas de concreto con varilla según cálculos estructurales, muros de block de concreto, losas de concreto aligeradas y con armados según cálculos estructurales.Acabados exteriores de zarpeo y afine, detalles en fachada con cantera y/o piedra natural, acabados interiores de yeso muestreado en muros y plafones de panel de yeso con iluminación indirecta a 3.0m altura.Calidad premium serie 80, carpintería de puertas de banak, pisos de mármol nacional gran formato, azulejos en baños de porcelanato gran formato No incluye: cocina, canceles, closets y climas (solo preparación) Entrega 6 meses. ID 10961 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI515 (10961)

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $34,562 contra $29,928 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Laderas Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Laderas Residencial?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $34,562 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 77% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,152 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,562, 15% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,928). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 506 m² de construcción, 382 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, asador, jardín, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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