Casa en Venta Laderas Residencial Zona Carretera Nacional Monterrey

Laderas Abedul, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 362

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Laderas Abedul, Monterrey, 362 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $34,530 por m².

Estrene hermosa residencia en exclusivo fraccionamiento Laderas con seguridad 24/7, ubicada muy cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e iglesia. Planta baja, cuenta con recibidor, majestuosas áreas abiertas donde disfrutaras de tu cocina, sala - comedor con vista y acceso al jardín interior y exterior, medio baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio y cochera para 3 autos. Planta alta, estancia familiar, tres amplias recamaras cada una con baño - vestidor, la principal cuenta con balcón. El área de jardín cuenta con 61.31m2. Incluye: cisterna, cocina, canceles, preparación para minisplits mármol santo tomas en planta baja, duela de ingeniería en planta alta. No incluye: climas y closets. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa residencia! ID 11620 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI666 (11620)

Características

• Gas Natural
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,155 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $34,530 contra $29,929 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Laderas Abedul, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Laderas Abedul?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $34,530 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,155 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,530, 15% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 362 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, jardín, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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