Lagos del Vergel privada Valencia

Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 678

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Lagos del Vergel, Monterrey, 678 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $33,923 por m².

Residencia de lujo con vistas panorámicas en Lagos del Vergel. Descubre la perfecta armonía entre diseño contemporáneo, confort y exclusividad en esta impresionante residencia ubicada en Lagos del Vergel, dentro de la Privada Valencia, la más nueva y linda del fraccionamiento, conformada por solo 12 casas. Un entorno sereno y exclusivo que combina seguridad, privacidad y una estética arquitectónica excepcional. Características principales: 3 amplias recámaras, cada una con walk-in closet y baño completo, 7 baños en total (5 completos y 2 medios), estancia familiar con excelente iluminación natural y espacio adaptable para oficina o estudio, área social con diseño contemporáneo, ideal para el entretenimiento: asador integrado, terraza con comedor exterior y acceso directo al jardín, alberca de 5 metros y amplio jardín con gran privacidad. Cava con comedor para 6 personas, adaptable como cuarta recámara o salón privado con baño completo, lavandería independiente y cuarto de servicio con baño completo, cochera techada para 3 vehículos con acceso directo a la casa y pasillo lateral, 3 terrazas y 1 balcón privado en la recámara principal, 3 bodegas de almacenamiento distribuidas estratégicamente. Eficiencia y sustentabilidad: 40 paneles solares que reducen significativamente el consumo eléctrico, sistema de ventilación natural gracias a los ventanales de piso a techo en todos los niveles. Detalles y acabados de lujo: pisos de mármol natural en toda la casa, muebles y puertas de madera fina en recámaras y áreas privadas, fachada revestida con cantera natural que resalta su elegancia arquitectónica, ventanales de piso a techo que bañan de luz cada espacio y realzan la conexión con el entorno.

Cód. NN-GZL784 (118757)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lagos del Vergel

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $17,250,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Monterrey

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,145 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $33,923 contra $36,921 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lagos del Vergel?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $33,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lagos del Vergel?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Lagos del Vergel ($17,250,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $33,923, 8% por debajo de la mediana de la colonia Lagos del Vergel ($36,921). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 678 m² de construcción, 400 m² de terreno.

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