Lagos del Vergel

Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 427

  m² const.

• 278

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Lagos del Vergel, Monterrey, 427 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $31,616 por m².

Hermosa Residencia en fraccionamiento privado al Sur de la Cd. con accesos controlados y seg.24/7, Privada con áreas comunes hermoso jardín, alberca, juegos infantiles, Palapa y Asadores. Accesos inmediatos a Carr. Nal., a 5 min HEB, Colegios, Hospitales y Centros Comerciales. La casa cuenta con 3 niveles, Primer nivel, cochera techada para 3 autos, 2 bodegas, sala, comedor, cocina, estancia muy amplia y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo y lavandería. Segundo nivel cuenta con 3 recamaras c/u con baño-bastidor, muebles empotrados con escritorio, estancia tv, área closet-zinc y blancos. En tercer planta 1/2baño, bodega, cuarto de boiles y tinaco, área desatador y terraza panorámica a vistas espectaculares a la Sierra Madre. Estado excelente de conservación, únicos dueños.

Cód. NN-GZM620 (120287)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lagos del Vergel

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,250,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Monterrey

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $31,616 contra $36,921 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lagos del Vergel?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $31,616 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lagos del Vergel?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Lagos del Vergel ($17,250,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $31,616, 14% por debajo de la mediana de la colonia Lagos del Vergel ($36,921). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 427 m² de construcción, 278 m² de terreno.

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