Venta de Casa en Carretera Nacional | Fraccionamiento Lagos del Vergel

Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 385

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Lagos del Vergel, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $41,250 por m².

Exclusiva residencia de 2 plantas ubicada en una de las zonas residenciales con mayor demanda al sur de Monterrey. Destaca por sus amplios espacios, acabados de alta calidad, excelente iluminación natural y diseño contemporáneo. Características: • 380 m² de terreno • 450m² de construcción • 28 metros lineales de frente, 24 de fondo, 120 m² de patio. • 3 recámaras • 4 baños completos y 1 medio baño • Cochera triple • Lavandería en planta baja • Cuarto de servicio • Patio con palapa Acabados y equipamiento: • Pisos de mármol • Duela en recámaras y área de sala-comedor • Iluminación LED • Climas en recámaras • Barandales de cristal templado de 9 mm en escaleras • Puertas semisólidas de Banak • Sanitarios de una sola pieza modelo Nemesis marca Castell • Lavabos de mármol Santo Tomás • Cocina con isla y barra de cuarzo • Carpintería de cocina en madera de encino • Doble altura en recibidor • Altura de 3 metros de piso a techo en ambas • Sistema de riego en patio • Cisterna 3,000 l • Ventanería con vidrio de 6 mm y perfiles de aluminio de 3" Ubicación privilegiada en Lagos del Vergel, en carretera nacional, con fraccionamiento privado con amenidades de casa club. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para vivir en una de las mejores zonas del sur de Monterrey.

Cód. NN-HCW993 (JUR)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lagos del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $17,250,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Monterrey

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,158 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $41,250 contra $36,921 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lagos del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lagos del Vergel?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $41,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lagos del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Lagos del Vergel ($17,250,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $41,250, 12% por encima de la mediana de la colonia Lagos del Vergel ($36,921). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 385 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.