Las Brisas

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 173

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 173 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $36,416 por m².

Hermosa casa en colonia las brisas con accesos principales a Carretera Nacional, Lázaro Cárdenas hermosa vista cerro de la silla al entrar a la colonia, ideal para familia, una casa con excelente ubicación en zona sur de Monterrey, en uno de los baños tiene tina completa para tu ducha, ideal para tu ducha.

Cód. NN-GUU562 (119167)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $36,416 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $36,416 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Las Brisas ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $36,416, 42% por encima de la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción, 225 m² de terreno.

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