Casa en Venta, las Brisas

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 266

  m² const.

• 345

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 266 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,750,000, equivalente a $40,414 por m².

Casa de dos plantas completamente remodelada lista para habitarse. Planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, antecomedor y baño de visitas. Lavanderia y cuarto de servicio con acceso independiente. En segunda planta cuenta con tres recamaras la principal y la secundaria con baño y espacio para walk in closet. La otra recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared. Tiene una estancia con acceso a la terraza. Cuenta con tinaco, boiler, bodega y cochera para 2 autos con portón eléctrico. ** No incluye cocina ni closets y solo cuenta con mini split en recámara principal. **

Cód. NN-HAI041 (EB-VU7824)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $40,414 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $10,750,000, es decir $40,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Brisas ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $40,414, 58% por encima de la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,768. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 266 m² de construcción, 345 m² de terreno.

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