Las Brisas

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 500

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Brisas, Monterrey, 500 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $25,600 por m².

Casa en venta en colonia Las Brisas en zona sur totalmente remodelada cuenta con un terreno de 394 m2 y construcción de 500 m2. A nivel de calle se encuentra Cochera doble con portón eléctrico, cuarto/oficina con baño completo, Patio frontal amplio, Dos pasillos laterales con acceso hasta el patio trasero y jardín. En primer nivel se encuentra amplia sala, comedor con balcón, cocina con área para antecomedor, medio baño de visitas y lavandería En el Segundo nivel encontrarás la recámara principal con walk-in closet y baño completo, 2 recámaras secundarias con balcón c/u con vista al Cerro de la Silla que comparten baño completo, cuarto de TV / estancia y zinc. Con pisos en porcelanato en interiores y exteriores, puertas de madera, lavabos en cuarzo, cableado y tuberías nuevas en su totalidad. Equipada a tu gusto

Cód. NN-HFW696 (123262)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,799,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Monterrey

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,600 contra $25,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $25,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Brisas ($12,799,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $25,600, en línea con la mediana de la colonia Las Brisas ($25,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 500 m² de construcción, 375 m² de terreno.

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